Vinyl oder Laminat: Entscheiden Sie sich für den Mieterhalt

Ein häufiger Fehler ist, die Heizung nachts komplett auszuschalten. Das führt dazu, dass die Wände auskühlen und die Heizung morgens viel Energie benötigt, um den Raum wieder aufzuheizen. Besser ist es, die Temperatur nachts nur abzusenken, zum Beispiel auf eine niedrigere Stufe. Die ideale Nachttemperatur liegt etwa fünf Grad unter der Tagestemperatur. Auch beim Lüften gilt: Drehen Sie die Thermostate während des Stoßlüftens ab, aber nicht die ganze Heizung. Nach dem Lüften stellen Sie die gewünschte Temperatur wieder ein. So verhindern Sie, dass die Heizung bei offenem Fenster weiterheizt und Energie verschwendet.

Bevor Sie einen Bodenbelag kaufen, sollten Sie unbedingt die Beschaffenheit des bestehenden Untergrunds prüfen. In Altbauten finden sich häufig Dielenbretter, die sich bei Feuchtigkeit verziehen. Hier ist Laminat oft die bessere Wahl, da es auf einer dünnen Trittschalldämmung schwimmend verlegt wird und minimale Unebenheiten ausgleicht. Vinyl in Klick-Version benötigt eine nahezu perfekt ebene Fläche. Eine Unebenheit von nur wenigen Millimetern führt später zu sichtbaren Fugen und einem unangenehmen Knarzen. Messen Sie die Ebenheit deshalb mit einer langen Wasserwaage in alle Richtungen.

Nun kommt das Abkleben. Kleben Sie beidseitig der Fuge Malerkrepp ab, etwa zwei bis drei Millimeter von der Kante entfernt. So entsteht eine gerade Linie und überschüssiges Silikon lässt sich leichter abziehen. Tragen Sie das Silikon mit einer Kartuschenpistole gleichmäßig auf. Halten Sie die Spitze in einem Winkel von etwa 45 Grad und führen Sie sie kontinuierlich entlang der Fuge. Drücken Sie nicht zu viel Material heraus – eine dünne, gleichmäßige Raupe ist besser als eine dicke, die später schwer zu glätten ist.

Nach dem Auftragen glätten Sie die Fuge mit einem Fugenglätter oder einem Finger. Besprühen Sie das Silikon vorher mit etwas Seifenlauge, damit das Werkzeug nicht klebt. Ziehen Sie die Kante in einem Zug durch, ohne Druck. Entfernen Sie das Malerkrepp sofort, solange das Silikon noch weich ist. Sonst reißen Sie die frische Fuge wieder auf. Lassen Sie das Silikon nun mindestens zwölf Stunden aushärten, bevor die Fläche mit Wasser in Kontakt kommt.

Ein häufiger Irrtum ist, dass man im Winter weniger lüften müsse, weil die Heizung sonst zu viel Energie verbraucht. Das Gegenteil ist richtig: Einmal richtig gelüftet, speichert die warme Innenwand die Wärme und gibt sie langsam wieder ab. Die kurze Lüftungsphase kostet nur wenig Energie, während ein ständig gekipptes Fenster den Raum dauerhaft auskühlt und die Heizung unnötig hochdrehen lässt. Kontrollieren Sie außerdem die Raumtemperatur in der Nacht: Pflanzen im Innenraum Schlafzimmer reichen 16 bis 18 Grad völlig aus, wenn Sie die Tür schließen. So bleibt die Luftfeuchtigkeit niedrig, die Wand kühlt nicht zu stark aus, und Sie sparen bares Geld, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wer dauerhaft hohe Luftfeuchtigkeit hat, sollte gezielt nach den Quellen suchen. Trocknen Sie Wäsche nie in geschlossenen Räumen, sondern auf dem Balkon, im Trockner oder in einem gut beheizten Raum mit geschlossener Tür und geöffnetem Fenster. Auch Zimmerpflanzen erhöhen die Feuchtigkeit – das ist nicht grundsätzlich schlecht, aber in kleinen Schlafzimmern kann es zu viel werden. Kochen und Duschen sind die größten Feuchtigkeitsproduzenten. Hier hilft es, die Tür zum Nebenraum zu schließen und direkt nach dem Kochen oder Duschen für fünf Minuten das Fenster weit zu öffnen. Einfacher Tipp: Stellen Sie ein Glas Wasser auf die Fensterbank und beobachten Sie, ob sich Kondenswasser bildet – dann ist die Raumluft zu feucht.

Ein typischer Fehler ist das Vertrauen auf den Standby-Modus von Fernsehern und Spielekonsolen. Diese Geräte verbrauchen oft mehr als zehn Prozent ihres Normalverbrauchs, wenn sie nur auf den Einschaltbefehl warten. Schalten Sie sie über eine schaltbare Steckdosenleiste aus, aber achten Sie darauf, dass bei manchen Geräten dann keine Updates mehr laufen. Planen Sie daher einmal pro Woche einen kurzen Update-Zeitraum ein, an dem Sie die Geräte normal betreiben. So vermeiden Sie Sicherheitslücken und sparen trotzdem Energie.

Was beim Auszug wirklich zählt: Rückbaufähigkeit und Reklamation Für Mieter ist die Rückbaufähigkeit das entscheidende Kriterium. Schwimmend verlegtes Laminat lässt sich in wenigen Stunden demontieren, ohne Spuren am Untergrund zu hinterlassen. Dafür leidet seine Oberfläche schneller unter Kratzern, besonders an Stellen, an denen Stühle verschoben werden. Vinyl ist zwar robuster gegen Druckstellen, aber die meisten Klebevarianten hinterlassen nach der Entfernung Klebereste. Diese müssen Sie mühsam abschleifen, was oft zu Schäden am Estrich führt. Vermeiden Sie generell den Gebrauch von aggressiven Reinigungsmitteln, denn diese greifen die Versiegelung an.

Beleuchtung ist ein weiteres Feld, das oft übersehen wird. Ersetzen Sie alle Halogenlampen und alte Energiesparlampen durch . Das reduziert den Stromverbrauch um bis zu 80 Prozent. Achten Sie beim Kauf auf die Helligkeit in Lumen statt auf Watt. Für Bewegungsmelder im Außenbereich gilt: Neigen Sie diese so ein, dass sie nicht auf vorbeifahrende Autos reagieren, sonst schalten sie ständig an. Bei terrassenbeleuchtung hilft eine Zeitschaltuhr, die das Licht nur in den Abendstunden aktiviert.